川越市石田本郷 全4区画 1号地｜建築条件なし 閑静な住宅地 小中学校徒歩圏内｜ふじみ野市の不動産｜株式会社東武住販
最終更新：2026年01月18日
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川越市石田本郷 全4区画 1号地
物件紹介
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【土地図】1号地
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【外観】日当たり良好です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- キャンペーン
- プロパンガス
- 公営水道
- 電気有
担当者のコメント 福田宏治
- 当社より本物件ご購入のお客様は仲介手数料半額にてご紹介致します。
【おすすめポイント】
■ 前面道路6m以上で、車の出入りもスムーズ
■ 建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます
■ 60坪以上のゆとりある敷地で、住宅用はもちろん多彩な用途に対応可能
「こだわりのマイホームを建てたい」という方に、ぜひご覧いただきたい土地です。
当社では、こだわり派のお客様に向けた 不動産情報を豊富にご用意しております。
夢のマイホームづくりを、ぜひ当社にお任せください。
お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、ご連絡を心よりお待ちしております。
お問い合わせ
住まいのトータルアドバイザー 東武住販
0492567142
- 〒356-0004
- 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目15-7
10：00～19：00 定休日:なし
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：99948897 情報更新日：2026年01月17日 次回更新予定日：2026年01月31日| 所在地 | 埼玉県川越市大字石田本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 222.72㎡(67.37坪) | 坪単価 | 20.48万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 11.0m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 99948897 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
「行政財産使用許可取得部分」について 区画図の赤塗部分は、かつて堤防設置の為に国が保持していた土地でしたが、計画が廃止となり（廃堤敷）、管理・維持が国から市に移管された土地です。現在は「行政財産使用許可取得部分」として、それぞれの専用住宅出入口及び給排水管の敷設の為に許可を得て取得しております。各敷地に接する面積により、使用料を川越市に納付する必要があります。（1㎡につき164円） 汚水雑排水は北側公道に埋設されている「農業集落排水管」に放流。上水道及び農業集落排水の分担金は売主にて納付済みです。 行政財産使用許可取得部分納付金額 1号：46.79㎡＝7,674円/年 2号：15.69㎡＝2,574円/年 3号：2㎡＝328円/年 4号：4.14㎡＝679円/年 図面と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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